Jurisdicción Inmobiliaria

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URBANIZACIÓN PARCELARIA

Proceso de Autorización.

  1. Solicitud de autorización dirigida a la Dirección Regional de Mensuras Catastral, firmada por el o los propietarios y el Agrimensor Contratista, debidamente notariada.
  2. Copia de las Constancias Anotadas y/o Certificados de Títulos.
  3. Poderes de representación y/o Acta de Asamblea, si aplica.

Proceso Técnico.

  1. Autorización.
  2. Acta de Hitos y Mensura.
  3. Carta de Conformidad.
  4. Informe Técnico.
  5. Plano General.
  6. Planos Individuales.
  7. CD con archivo XML parcelario y datos de la georeferenciación.
  8. Poderes y carta de conformidad del acreedor, si aplica
  9. Original Constancias Anotadas.
  10. Aviso de Mensuras.
  11. Certificación de Derechos de Propiedad Vigentes del Registro De Títulos Correspondiente.
  12. Plano de lotificación aprobado por el Ayuntamiento correspondiente y cualquier otra autoridad competente.
  13. Plano individual por cada parcela, por cada espacio destinado a zona verde y por cada área institucional.

 

Pago de Tasas por Servicio.

  • Pagar en el Banco de Reservas correspondiente a la Jurisdicción Inmobiliaria por la suma de RD$1,000.00 por resultante (código 008 del Formulario de Tasas por Servicio).

Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.

  • Un recibo Ley 196-71 de RD$5.00.
  • Tres sellos Ley 91 de RD$30.00.

Nota: Cuando se presenta la solicitud de ampliación de plazos o prórrogas, debe anexarse el expediente completo previo al vencimiento. Dicha solicitud debe ser firmada por los propietarios y el profesional actuante, con excepción en caso de saneamiento, en el que basta con la firma del profesional.