Jurisdicción Inmobiliaria

logosolo

DISOLUCIÓN O EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE CONDOMINIO

Documento Base:

Asamblea del Consorcio de Propietarios.

  1. Original certificada.
  2. Con indicación de la causa y aprobación de la extinción o disolución.
  3. Firmada por todos los condóminos.
  4. Legalizada por notario.

Documentos Anexos:

Declaración Jurada.

  1. Original.
  2. Legalizada por notario.
  3. Que haga constar el motivo de la disolución o extinción y el porcentaje de copropiedad de cada condómine sobre la parcela.
  4. Identificación de si es causa de destrucción, vetustez o ruina, esta última expedida por la autoridad pública competente.

Duplicado de Certificado de Títulos o Constancias Anotadas de todas las unidades funcionales Originales.

Consentimiento de los Acreedores o beneficiarios (Si los hubiere).

  1. Para el caso de unidades funcionales con carga o gravamen.
  2. Declaración expresa y escrita.
  3. Legalizada por notario.

Copia del documento de identidad del depositante.

  1. Legible.
  2. De ambos lados.

Pago de Tasas por Servicio.

  • Pagar en el Banco de Reservas correspondiente a la Jurisdicción Inmobiliaria por la suma de RD$1,000.00 (código 018-17 del Formulario de Tasas por Servicio).

Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.

  • Dos Sello Ley 91 RD$30.00.
  • Recibo Ley 33-91 RD$10.00.
  • Recibo Ley 89-05 RD$100.00 del Colegio Dominicano de Notarios por cada acto notarizado que contenga el expediente.

Nota: Las tasas por servicios para depósitos remotos a los diferentes Registros de Títulos se pagan en el Banco de Reservas. El depósito remoto para la provincia de Santo Domingo tiene un costo de RD$300.00 (código 015 del Formulario de tasas por servicio). El depósito remoto para las localidades del interior tiene un costo de RD$800.00 (código 016 del Formulario de tasas por servicio).

Observaciones: El Distrito Catastral determina a cual Registro de Título pertenece su inmueble. Para los casos concernientes al Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo los Distritos Catastrales números 02, 03, 04, 05 y 13 pertenecen al Distrito Nacional, el Distrito Catastral número 01 es compartido entre el Registro de Título de la provincia Santo Domingo y el Registro de Título del Distrito Nacional. Todos los demás Distritos Catastrales pertenecen al Registro de Título de la provincia Santo Domingo.