Jurisdicción Inmobiliaria

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PARTICIÓN AMIGABLE

Requisitos:

  1. Instancia motivada según artículo 40 Reglamento de los Tribunales de Tierra.
  2. Acuerdo de partición amigable, firmado por las partes y legalizado ante notario competente.
  3. Certificación original de estado jurídico de inmueble vigente (se considera “vigente” la certificación que tenga, por lo menos, tres meses de expedición).
  4. Duplicado original del dueño del certificado de título correspondiente al inmueble sobre el que recae la operación (en caso que se encuentre en el Registro de Títulos, indicar el número del expediente de Registro de Títulos).
  5. Copia de la cédula de identidad y electoral de los solicitantes y su representante; en caso de extranjeros copia de su pasaporte y copia de documento de identidad emitido por su país de origen.
  6. Proyecto de subdivisión (en caso de partición material). 
  7. Recibos de pago de impuestos correspondientes.

Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.

  • Un Sello Ley No. 91 RD$50.00.
  • Un Recibo Ley No. 33-91 con un valor de RD$5.00.

Notas:

  • Para los Dominicanos que hayan cambiado su nombre o apellido que aparece en su acta de nacimiento, ya sea por matrimonio o naturalización, anexar acta de matrimonio y/o documento que permita verificar el cambio de nombre realizado.
  • Todo documento en idioma diferente al español, debe ser traducido por intérprete judicial competente.
  • Los documentos públicos emitidos por países signatarios del Convenio de la Haya de fecha 5 de octubre del año 1961, deben tener fijada la “Apostilla” prevista en el artículo 3 de dicho acuerdo.
  • Todos los documentos que se refieran a una operación traslativa de propiedad inmobiliaria (poderes de representación para vender, contratos de compra venta, testamentos) provenientes del extranjero deben ser legalizados por ante el Ministerio de Relaciones.