Jurisdicción Inmobiliaria

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PARTICIÓN AMIGABLE CON DETERMINACIÓN DE HEREDEROS

Requisitos:

  1. Instancia motivada según artículo 40 Reglamento de los Tribunales de Tierra.
  2. Original de Acuerdo de partición amigable, firmado por las partes y legalizado ante notario competente.
  3. Original Certificación de estado jurídico de inmueble vigente. (se considera “vigente” la certificación que tenga, por lo menos, tres meses de expedición).
  4. Original del Duplicado del dueño del Certificado de Título correspondiente al inmueble sobre el que recae la operación.
  5. Copia de la cédula de identidad y electoral de los solicitantes y su representante; en caso de extranjeros copia de su pasaporte y copia de documento de identidad emitido por su país de origen.
  6. Original de los Recibos de pago de impuestos sucesorales correspondientes. 
  7. Original de actas de nacimiento de los solicitantes.
  8. Original de acta de defunción.
  9. Original del Poder (es) de representación.
  10. Original de la Compulsa de Acto de notoriedad sobre determinación de herederos o decisión judicial que determine los herederos.
  11. Original del Proyecto de subdivisión (en caso de partición material).

Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.

  • Dos Sello Ley No. 91 con un valor de RD$30.00.
  • Un Recibo Ley No. 33-91 con un valor de RD$5.00.

Notas:

  • Para los Dominicanos que hayan cambiado su nombre o apellido que aparece en su acta de nacimiento, ya sea por matrimonio o naturalización, anexar acta de matrimonio y/o documento que permita verificar el cambio de nombre realizado.
  • Las presencia de los recibos de pago de impuestos no es indispensable en el Tribunal, pero si lo es para la ejecución de la resolución en el Registro de Títulos.
  • Todo documento en idioma diferente al español, debe ser traducido por intérprete judicial competente.
  • Los documentos públicos emitidos por países signatarios del Convenio de la Haya de fecha 5 de octubre del año 1961, deben tener fijada la “Apostilla” prevista en el artículo 3 de dicho acuerdo.
  • Todos los documentos que se refieran a una operación traslativa de propiedad inmobiliaria (poderes de representación para vender, contratos de compra venta, testamentos) provenientes del extranjero deben ser legalizados por ante el Ministerio de Relaciones.