Jurisdicción Inmobiliaria

Preguntas más Frecuentes - Preguntas Frecuentes

FAQs - Preguntas Frecuentes

La Jurisdicción Inmobiliaria no ofrece servicios de agrimensura. Usted  puede dirigirse a los organismos que regulan el gremio u a otras fuentes de información. Tales como el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), la Asociación Dominicana de Agrimensores (ASODAGRIM), etc.   

La Jurisdicción Inmobiliaria no ofrece servicios de abogacía. Usted puede dirigirse a los organismos que regulan el gremio u a otras fuentes de información.

Usted puede solicitar una Certificacion de Estatus Juridico del Inmueble a traves del Registro de Títulos del lugar donde está ubicado el inmueble.

En las actuaciones de Registros de Títulos los costos varían según el proceso a realizar.

Ver: Servicios y requisitos.

No. El servicio de consulta de expedientes es totalmente gratuito.

Teléfono:

809-487-9020 (Automático).
1-809-200-4700 desde el interior sin cargos.

Mensaje de texto o SMS:

Enviar mensaje al No. 809-284-5747 con el número de Expediente.

Correo electrónico a:

informacion@ji.gov.do o contacto@ji.gov.do

Colocando como asunto el número de Expediente.

Página web:

Ji.gov.do > Consulta de Expedientes.

Centro de Atención al Usuario:

Teléfono: 809-533-1555 Ext.3000

Dirección:

Av. Independencia Esq. Comandante Jiménez Moya. Centro de los Héroes.

Es un servicio que busca brindarle al usuario la posibilidad de depositar y recoger expedientes de las localidades habilitadas del interior del país desde el Distrito Nacional. Esto aplica para Registro de Títulos y Mensuras Catastrales.

En el caso de Mensuras Catastrales aplica en las Direcciones Regionales del departamento central (Distrito Nacional), norte (Santiago) y noreste (San Francisco).

Costo:

Para depósito y recepción de expedientes correspondientes a la provincia de Santo Domingo y el Distrito Nacional el costo es RD$300.00 pesos.

Para depósito y recepción de expedientes de las provincias: Samaná, Higüey, Puerto Plata, San Cristóbal, San Pedro de Macorís, La Vega y Santiago Rodríguez, el costo es de RD$800.00 pesos.

Registro de Títulos:

  • Samaná
  • La Altagracia (Higüey / Punta Cana)
  • Santo Domingo
  • Puerto Plata
  • San Cristóbal
  • San Pedro de Macorís (La Romana)
  • Santiago Rodriguez
  • La Vega

Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales:

  • Departamento central: Distrito Nacional
  • Departamento norte: Santiago
  • Departamento noreste: San Francisco de Macorís

 

La Jurisdicción Inmobiliaria solo cobra los impuestos establecidos por las leyes que rigen la materia. Todos los requisitos tienen incluidos el costo de los impuestos correspondientes.

Ver: Servicios y requisitos

Si, pude consultar su expediente en el Distrito Nacional para las siguientes Localidades:

Tribunal de Tierras:

  • Distrito Nacional
  • San Cristóbal
  • San Pedro de Macorís
  • Baní
  • La Vega
  • Moca
  • Nagua
  • Santiago Rodríguez
  • San Francisco de Macorís
  • Barahona
  • El Seybo
  • Higüey
  • San Juan de la Maguana
  • Samaná
  • Puerto Plata
  • Azua
  • Montecristi
  • Bonao
  • Mao

Registro de Títulos:

  • Distrito Nacional
  • Santo Domingo
  • San Cristóbal
  • San Pedro de Macorís
  • Santiago
  • Santiago Rodríguez
  • Barahona
  • Puerto Plata
  • Higüey
  • Samaná
  • Neyba
  • La Vega
  • Santiago
  • San Francisco de Macorís

Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales:

  • Departamento central: Distrito Nacional
  • Departamento norte: Santiago
  • Departamento noreste: San Francisco de Macorís

 

También puede hacer la consulta de su expediente por estas vías:

Teléfono:

809-487-9020 (Automático) y
1-809-200-4700 desde el interior sin cargos

Mensaje de texto o SMS:

Enviar mensaje al No. 809-284-5747 con el número de Expediente.

Correo electrónico a:

informacion@ji.gov.do o contacto@ji.gov.do

Colocando como asunto el número de Expediente.

Página web:

Ji.gov.do > Consulta de Expedientes.

 Centro de Atención al Usuario:

Teléfono: 809-533-1555 Ext.3000

 Dirección:

Av. Independencia Esq. Comandante Jiménez Moya. Centro de los Héroes.

 

Tags: Seguimiento

Es un registro control de las tasas por servicios que se pagan para ciertas actuaciones propias de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Ver: Formulario de Tasa por Servicios

Requisitos por órgano:

Es el procedimiento realizado para formalizar el derecho de propiedad que está sustentado en un Acto de Venta o en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda propiedad del resto de la parcela originaria, registrar su plano individual y obtener su Certificado de Título. El deslinde se realiza de manera completa y en un único acto, no pudiendo quedar restos sin deslindar.

Es el documento oficial emitido por el Registro de Títulos que sustenta los derechos de una o más personas sobre una porción de parcela que no posee una designación catastral propia ni un plano individual aprobado y registrado en la Dirección de Mensuras.

Es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real de propiedad y la titularidad sobre el mismo.

Para hacer un deslinde, debe buscar un Agrimensor para que, conforme a los documentos que avalen los derechos y la cantidad de Constancias Anotadas que existan sobre la parcela, lo asesore respecto de la posibilidad de realizar una regularización parcelaria o un deslinde.

En cualquiera de ambos casos, la intervención del agrimensor en la parte técnica es imprescindible, y será él quien le informará acerca de los documentos a presentar (los que en su mayoría, son documentos que confecciona el mismo agrimensor en su tarea).

En caso de ser el propietario necesita presentar su documento de identidad (Cédula, Pasaporte, ID). En caso contrario la persona que acuda deberá presentar un poder notarial mediante el cual el propietario le autoriza expresamente a retirar el título en su nombre.

Un Certificado de Título es un documento que ampara el derecho sobre un inmueble previamente individualizado y el cual cuenta con un plano individual del mismo.

Por el contrario, una Constancia Anotada, simplemente ampara un derecho de propiedad sobre un inmueble mayor, es decir, tiene un derecho en comunidad con una o más personas sobre el mismo inmueble.